Недвижимость Крыма, Севастополь. Холдинговая компания "Строитель" продает/сдает в аренду торговые площади в Торговом центре по Фиолентовскому шоссе,1.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Холдинговая компания "Строитель"
продает/сдает в аренду торговые площади в
Торговом центре по Фиолентовскому шоссе,1.

:::   CrimeaRealty.ru   :::   Недвижимость КРЫМА    :::
Описание
  1. Территория, на которой расположен Торговый Центр, занимает площадь 0,6007га и расположена в Гагаринском районе города Севастополя по Фиолентовскому шоссе, 1. Недалеко городской авторынок, автодром, объездное шоссе. Само здание расположено практически прямо на магистрали общегородского значения, что обеспечивает нормативную доступность к общественному транспорту.
     
  2. Месторасположение:
    2.1 Рядом с Центром - автостоянка, прямо на магистрали около Центра - АЗС, с запада от Центра запроектирован по Генплану комплекс услуг по ремонту автомашин.

    2.2 В ближайших к строящемуся Центру районах автосалонов, крупных автомагазинов и автосервисов на настоящий момент нет. При Торговом Центре строится котельная и отдельно стоящий блок трансформаторной подстанции и дизельной. Предусмотрена собственная парковка.

    2.3 Автотранспортные потоки на загрузку и парковку к общественно-торговому центру осуществляются в разных уровнях. Нижние уровни - с заездом с Фиолентовского шоссе, верхний - с подъездной автодороги к заводу "Маяк".
     

  3. Описание торгового Центра:
    3.1 Здание Центра - трехэтажное (в том числе 2 цокольных этажа). Здание подключается к существующим и проектируемым инженерным сетям в соответствии с техническими условиями. Теплоснабжение и горячее водоснабжение общественно-торгового центра - автономное, от котельной, пристроенной к цокольному этажу.

    3.2 Озеленение площадки в районе Центра выполнено в виде создания обыкновенного газона из смеси трав с посадкой деревьев, кустарников и устройством цветников.

    3.3 Площадки, проезды и подъезды предусматриваются с твердым покрытием.
    3.4 Пожаротушение здания предусматривается от проектируемых пожарных гидрантов. К зданию обеспечен подъезд пожарных машин согласно нормам.

    3.5 Здание прямоугольных очертаний со ступенчатой сдвижкой по главному фасаду с размерами в осях 9м, 6м, 3м. Состоит из двух объемов, разделенных между собой антисейсмическим швом. Так как перепад высот по площадке составляет 6м, то здание выполнено трехэтажным с двумя цокольными этажами. Условная высота здания 14,200м. Здание главным фасадом обращено на юго-восток.

    3.6 Фасады здания решены лаконично. Ритм геометрическому виду фасада здания придают большие поверхности остекления в металлопластиковых переплетах светло-серого цвета. Парапет здания оформлен горизонтальными тягами из металлических кассет серебристого цвета.

    3.7 Нижний цокольный этаж и цоколь всего здания облицован глянцевой керамогранитной плиткой серого цвета. По фасаду устраивается декоративная панель из металлических кассет серебристого цвета.

    3.8 Козырьки над входами в здание выполнены из металлических конструкций и облицованы металлическими кассетами серебристого цвета. Декоративный элемент, акцентирующий главный вход в здание, выполнен также из металлоконструкций и облицован металлическими кассетами серебристого цвета.

    3.9 Ограждение - перила входов и лестниц из нержавеющей стали.
     

  4. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ТЦ
     

    п/п
    Наименование показателей Ед. изм. Величина
    1 Общая площадь м2 5662,91
    2 Полезная площадь м2 5354,27
    3 Расчетная площадь м2 5267,38
    4 Строительный объем м3 27436,0
      выше отм.+0,000 м3 10500,0
      ниже отм.+0,000 м3 16936,0
    5 Площадь застройки м2 2616,05
    6 Этажность эт. 3
    7 Торговая площадь магазинов, всего м2 4259,91

  5. Имеются все документы по проекту (утвержденный проект строительства, архитектурный план и т.д.)
     
  6. Сдача объекта в сентябре 2008 года.
     
  7. Все коммуникации на территории имеются.
     
  8. Стоимость:
    8.1 Цена 1 кв.м 1 этаж - $2500

    8.2 Цена 1 кв. м 2 этаж - $2000
     

  9. Контактное лицо: - Юлия Николаевна
     
  10. Контактные телефоны: +38(095)514-30-91, +38(0692)537-444
     
  11. Електронная почта: uvp-marketing@stroitel.com.ua
     
 Наверх 
Фотографии
  Внешний вид Торгового Центра на Фиолентовском шоссе, 1
Внешний вид Торгового Центра на Фиолентовском шоссе, 1
 
Веб-студия "РИКС", Севастополь, 2003-2008 г.